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杏耀平台官网:轻税有感!中市明年公告地价平均降2成 逾9成纳税户少缴2千5

轻税有感!中市明年公告地价平均降2成 逾9成纳税户少缴2千5

▲台中市明年调降公告地价,纳税户平均可望少缴2千5百元。" width="600" height="400" title="摩杰平台" />

杏耀注册官网▲地价调降后,台中市地王还是新光三越这区段,每坪218万元。

西屯区立委候选人黄馨慧表示,前朝不顾百姓民生压力,坚持暴涨地价税38%,六都第一,尤其西屯调幅更高达101%,8成以上自住民众拥屋成本增加,连带引发物价飞涨、民怨四起,她肯定卢市长苦民所苦,未来若有机会进入国会,将主张取消地价税,还税于民。

▲黄馨慧表示,如果当选立委,将取消地价税。

地政局长吴存金表示,「公告土地现值」採每年调整,作为课徵土地增值税的依据,考量近期台中市土地市场价格微幅下跌,为了反映市场动态,明年公告土地现值酌予调降,除部分开发区段微幅调涨外,其余区段都是持平或下跌,调整后,台中市地王仍由西屯区惠国段93地号新光三越百货公司蝉联,公告土地现值每平方公尺为66万元,每坪约218万元。

地政局说明,这次公告地价调整后,经试算有近94%的纳税人应缴的地价税降低,一般土地平均减少约2千5百元,但要提醒纳税人,前开税额是以今年资料试算,明年民众的土地如有买卖移转或使用情形变更等情况,地价税税额也会变动,因此,明年度应纳税额应以实际收到税单为準。

吴提到,「公告地价」自2017年修正为每2年调整1次,作为课徵地价税的依据,依内政部规定,公告地价调整原则参考「当年公告土地现值」、「前次公告地价」、「地方财政需要」、「社会经济状况」及「民众地价税负担能力」等原则,合理调整公告地价,希望能达到贴近民意、社会经济状况与轻税简政等原则。

地政局指出,跌幅最多的行政区为西屯区下跌32.26%,考量西屯区2016年公告地价调整幅度较大,因此这次会议依各项调整原则,进行合理调降;中区也下跌31.75%,希望藉中区公告地价调降,促进区域再发展。

黄馨慧表示,其实民众买卖房屋需要缴纳「增值税」、「契税」等,加上每年还要缴纳房屋税、地价税,一头牛剥好几层皮,未来若有机会进入国会,将主张取消地价税,还税于民。

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