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杏耀注册官方网站:一开卖就秒杀!「低楼层」新房夯什幺? 行家揭决胜关键 - 房市扫瞄

一开卖就秒杀!「低楼层」新房夯什幺? 行家揭决胜关键 | 房市扫瞄

买房自住若选择大楼,楼层高低也是重要的选择之一。日前有网友观察发现,电梯大楼的「低楼层」房子总是很快就售出,不知道为何这幺抢手?

一名网友在 PTT 上请益,他看了许多新大楼,发现 10 楼以下的「低楼层」的房子一下就被抢光,而且这些房子「几乎是一开卖就没有,但买的每坪单价比我还贵」,不知道「到底低楼层是怎幺样个好法?」

▲网友认为与消防设施的规定大幅相关,低楼层不须增设洒水器,既省钱又多出空间。

网友们则认为这样的现象与消防设施有关。由于消防车高度约到达 10 层楼高 杏耀app二维码,因此 11 楼以上室内需有消防管路,「如果你的室内不高,低楼层因为不用洒水会有比较高的空间用,以往高楼层都要做天花板来把洒水管路包起来」「大部分云梯车到 10 楼,不是每个县市都有超高云梯车」「我住的大楼好像 10 楼上就有洒水管,所以买 9 (楼)」「以安全性来说,云梯车能到 vs 自主灭火,当然是后者安全性比较高」。

另外也有人认为是建商与投资客间的攻防战,「投资客会大量扫建案低楼层,用一次买多间加上低楼层跟建商谈比较低的价格,接近交屋再去转卖」「不是大家先买低楼层,而是建商一般一开始会锁高楼层,价格才能一直往上堆,前面买的买家也会比较爽」。(编辑:林奂妤)